Venta al Costo Excelente Galpon de 2295m2 ubicado en Polo Industrial Ezeiza

  • USD 1.199.999
Destacada En venta
Puente del Inca 2050, Tristán Suárez, Ezeiza
Destacada En venta
Puente del Inca 2050, Tristán Suárez, Ezeiza
  • USD 1.199.999

Descripción

¡Magnífico Galpón a estrenar en venta en el Polo Industrial de Ezeiza!
Excelente ubicacion dentro del predio, sobre calle principal.

VENTA
U$D 1.200.000

Esta nave industrial se construyo sobre una parcela de 4000 m2, (40 x 100) de los cuales 2295 m2 son cubiertos, se encuentra proxiammente a terminarse y se entregara lista para instalarse.
Cuenta con una altura interior en los laterales de 10 mts. bajo viga y en la parte cetral de 11,5 metros bajo viga.
Estructura alma llena de 75cm.
Posee playa de maniobra, estacionamiento y 5 portones en total con cortinas automatizadas.
Sector de oficina al frente, desarrollada en una planta de 167,40 m2, compuesta de recepcion, comedor, cocina, baño, vestuarios y oficina.
Posee medidor trifasico, red electrica terminada y se entrega con Red de incendios terminada.
Posibilidad de ampliar el sector de ficinas en 130m2 más.

NAVE (2125 M2)
– Instalación contra incendio
– 1 tablero gral + 3 tableros seccionales con instalación mono y trifásica
– Luces de emergencia y señalización de salidas deemergencia
– Iluminación interior led de alta potencia y bajo consumo
– Iluminación exterior led con fotocontrol
– Portones eléctricos plegables en acceso principal con portero eléctrico
– 6 portones enrollables de acero inyectado con poliuretano para entrada de camiones
– La nave se entrega con suministro eléctrico (T1)

OFICINAS (170 M2)
PLANTA BAJA
– Hall de acceso principal con doble altura
– Sector para Oficinas o módulos de trabajo
– Amplio Comedor
– Vestuario hombres (3 mingitorios, 3 inodoro, 2 duchas, 3 lavatorios)
– Vestuario muejres (inodoro, ducha, lavatorio)
– Toilette para sector administrativo
– Pre instalación de red (para cámaras de seguridad, sistema de red en pcs, internet, etc)
– 1 tablero seccional

MEMORIA DESCRIPTIVA:
El galpón se realizó con bases de hormigón armado, profundidad y dimensionamiento de acuerdo que surge del cálculo del estudio de suelos. La misma es de zapatas de 2,00x 1,50 a una profundidad de 1,50 mts.
La estructura metálica se realizó con columnas y vigas de alma llena.
La misma están realizas con chapa Calidad F24 con columnas y vigas de las siguientes dimensiones:
Alma: 750mm x 4,8mm
Ala: 250mm x 6,4mm
Terminación de estructura principal con pintura dual anti oxido – esmalta sintético.
Se utilizaron correas galvanizadas, conformadas en frío del tipo perfil C, de 160X60X20X2mm de espesor.
Laterales con chapa T101 calibre 25
Cubierta con chapa sinusoidal calibre 25
El dimensionamiento de los componentes metálicos responde al cálculo de ingeniería.
Mampostería perimetral a 2,40 mts de altura con ladrillos de cemento P20 con refuerzo cada 1,2. Los mismos serán impermeabilizados con pintura siliconada.
El piso interior es de hormigón armado H30 de 15 cm de espesor con malla de 5.5 en su tercio inferior.

¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 1149918392
Email: info@gotellipropiedades.com.ar
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Detalles

Actualizado en mayo 16, 2023 a 12:09 pm
  • ID: GOT-63183
  • Precio: 1.199.999/USD
  • Expensas: $18000
  • Sup. cubierta: 2500 m²
  • Sup. total: 4000 m²
  • Baños: 2
  • Año de construcción: Estrenar
  • Tipo: Galpón
  • Estado: En venta
  • Dirección Puente del Inca 2050
  • Ciudad Ezeiza
  • Provincia Bs.As. G.B.A. Sur
  • Localidad o barrio Tristán Suárez

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